Bausparen

Bausparen - über das Finanzierungsmodell des Eigenheims

Beim Bausparen handelt es sich um eine spezielle Form des Zwecksparens (in Gemeinschaft) - Ziel ist es, die Renovierung, den Kauf oder den Bau eines Wohneigentums zu finanzieren. Eine solche Sparform ist erstmals im Jahre 1775 in England dokumentiert. Der Prozess des Sparens teilt sich in die folgenden Phasen: Man beginnt mit der Sparphase. Hier sammelt man Geld auf ein Bausparkonto - diese Periode der Ansparung wird durch staatliche Förderung und Zinsen unterstützt. Danach folgt die Zuteilung einer Geldsumme gegenüber dem Verbraucher: Gleichzeitig bekommt dieser sein Guthaben ausgezahlt und ein Darlehen gewährt. Die dritte Phase nun ist die Darlehensphase. Während dieser Zeit ist es dem Kreditnehmer möglich, das gewährte Darlehen in monatlichen Raten zurückzuzahlen.

Für das Bausparen gibt es unterschiedliche Tarifvarianten. Der Standardtarif enthält das Ziel einer mittleren Sparleistung. Ein Tarif dieser Art bietet sich für Verbraucher an, die mittelfristig planen wollen. Ein solcher Vertrag ist in seiner Gesamtdauer auf ungefähr 20 Jahre befristet; 8 Jahre wird angespart und dann wird die Restzeit getilgt. Auch ein Schnelltarif wird angeboten; hier ist die Vertragsdauer weit kürzer angesetzt - diese Bausparsummen können unmittelbar bei hoher Spar- und Tilgungsleistung verwendet werden.

Bausparen wird auch staatlich gefördert - es handelt sich hier um die Arbeitnehmersparzulage sowie die Wohnbauprämie. Somit kann ein Bausparvertrag auch von Verbrauchern abgeschlossen werden, denen es nicht eigentlich um das Bauen geht, sondern um einen Sparplan, der auch als solcher in Anspruch genommen werden kann.

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